Позвоните нам
+7(8452)21-21-32
часы работы
ПН-ПТ: 09.00 - 17.00

описание комплекса

Жилой комплекс "Столица" - это уникальный дом бизнес-класса практически на берегу Волги,
который создаст комфорт для проживания Вас и вашей семьи!

Преимущества жк столица:

- Отличный вид на Волгу, мост и Энгельс
- Свободные планировки квартир с возможностью объединения
- Благоустроенная охраняемая территория с детской площадкой
- 14-этажный монолитный дом, 1 этаж - торговый, 2 этаж - офисный
- 2-уровневый подземный паркинг (-1 и -2 этажи) с лифтами до жилых этажей
- 8 комфортабельных лифтов OTIS (по два в каждом подъезде для квартир и два отдельно для нежилых 1-го и 2-го этажей
- Шаговая доступность к Новой Набережной, Городскому парку и Ильинской площади

- Высота этажей:
-- "-2" (нежилой, парковка) - 2.5 м
-- "-1" (нежилой, парковка) - 3.7 м
-- "1,2" (нежилые) - 4.5 м
-- "3-13" (жилые) - 2.8 м
-- "14" (жилой) - 3.3 м
Количество квартир в доме: 123
Количество машино-мест на подземной 2-уровневой парковке: 77

Адрес комплекса: город Саратов, Октябрьский район, улица имени Чернышевского Н.Г., дом 94/1А (пересечение с улицей Шелковичной).
Смотреть на карте

текущее состояние жк столица:

Жилой комплекс "Столица" построен в 2017 году, сдан.
Договоры долевого участия в строительстве проходили государственую регистрацию в Росреестре в соответствии с ФЗ-214.

Разрешение на ввод в эксплуатацию №64-RU 64304000-124-2017 выдано 28.12.2017 г. Администрацией МО "Город Саратов".

Ключи переданы собственникам, которые приступили к ремонту квартир.

На 1 этаже работает супермаркет "Пятерочка" ГК "X5 Retail Group".

Управление домом: Управляющая компания "РИТМ", адрес УК: г. Саратов, ул. Мичурина, д. 38/44, тел. +7(8452)43-49-28.

Застройщик: ООО "Деловой центр "Столица", ИНН 6452926623
Генеральный подрядчик: ООО "СаратовЖилСтрой", ИНН 6449075429

Все квартиры продаются без перегородок и отделки.

Отдел продаж:
г. Саратов, ул. Московская, д. 113-117, ТК "Мир", 5 этаж,

тел. +7(8452)21-21-32

акция!
для собственников
квартир ЖК "столица", владельцев авто гольф-класса
специальная цена парковки
1.150.000 850.000 рублей 
за машино-место (боксы 21,23)

...

квартиры и планировки

Монолитно-каркасная технология строительства Жилого комплекса "Столица" позволяет производить перепланировки квартир и объединять соседние

ПЛАНИРОВКА

1-комнатной квартиры 69.45 м2

1-комнатная квартира 69.45 м2

2 подъезд (блок-секция Б), вид на 2 стороны:
-малая лоджия с видом во двор
- большая лоджия с видом на мост через Волгу
Общая площадь: 69.45 м2
Отапливаемая площадь: 60.37 м2
Жилая площадь: 24.3м2.
Кухня: 16.8 м2

Доступные варианты квартиры и цены:
3 490 000 руб. на 3 этаже (кв. №37)
4 150 000 руб. на 14 этаже (кв. №73, последний этаж, высота потолка 3.3 м)

ПЛАНИРОВКА

1-комнатной (евродвушки) 73.79 М2

Базовая планировка 1-комнатной квартиры 73.79 м2 новостройка ЖК Столица планировка продажа

Базовая планировка 1-ком. квартиры 73.79 м2

2 подъезд (блок-секция Б), вид на мост через Волгу

Общая площадь: 73.79 м2
Отапливаемая площадь: 67.52 м2
Жилая площадь: 26.4 м2.
Кухня: 22.2 м2

Доступные варианты квартиры и цены:
4 450 000 руб. на 14 этаже
(кв. №36, последний этаж, высота потолка 3.3 м)

Евродвушка новостройка ЖК Столица планировка продажа

вариант планировки евродвушки 73.79 м2

За счет уменьшения спальни расширяется кухня, которая включает в себя функцию гостиной. Санузел становится раздельным. В прихожей появляется вместительная гардеробная.

планировка

2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ 74.32 М2

2-комнатная квартира 74.32 м2

3 подъезд (блок-секция В), панорамный вид на Волгу

Общая площадь: 74.32 м2
Отапливаемая площадь: 67.89 м2
Жилая площадь: 40.1 (27.8+12.3) м2
Кухня: 11.1 м2

Доступные варианты квартиры и цены:
4 500 000 руб. на 14 этаже (последний этаж, высота потолка 3.3 м)

ПЛАНИРОВКА

2-КОМНАТНОЙ квартиры 84.14 М2

2-комнатная квартира 84.14 м2

3 подъезд (блок-секция В), вид на 2 стороны:
- лоджия с видом на залив реки Волга
- кухня и комната с видом на город

Общая площадь: 84.14 м2
Отапливаемая площадь: 78.36 м2
Жилая площадь: 44.3 (22.4+21.9) м2
Кухня: 15.3 м2

Доступные варианты квартиры и цены:
4 100 000 руб. на 3 этаже (кв. №79)
4 990 000 руб. на 14 этаже (кв. №123, последний этаж, высота потолка 3.3 м)

планировка и фото

3-комнатной квартиры 105.2 м2

3-комнатная квартира 105.2 м2

1 подъезд (блок-секция А), вид на 2 стороны:
- спальня с выходом на балкон с панорамным остеклением и видом на город
- гостиная с большой лоджией, спальня и кухня с видом двор (с 14-го этажа открывается панорамный вид на волжский залив)

Общая площадь: 105.2 м2
Отапливаемая площадь: 91.93 м2
Жилая площадь: 54.8 (19.0+23.2+12.6) м2
Кухня: 15.3 м2

Доступные варианты квартиры и цены:
5 000 000 руб. на 3 этаже (кв. №1 с возможностью расширения - присоединения открытой террасы площадью около 50 кв.м.)
6 300 000 руб. на 14 этаже (кв. №34, последний этаж, высота потолка 3.3 м)

Планировка

3-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ 116.5 М2

3-комнатная квартира 116.5 м2

2 подъезд (блок-секция Б), роскошный вид на Волгу и мост в Энгельс.

Общая площадь: 116.5 м2

Отапливаемая площадь: 108 м2

Жилая площадь: 60.3 (26.1+13.3+20.9) м2

Кухня-столовая: 23.3 м2

Две лоджии: 5.8 и 2.7 м2

Доступные варианты квартиры и цены:

9 000 000 руб. на 14 этаже (кв. №74, последний этаж, высота потолка 3.3 м)

планировка

пентхаус 143.3 м2 на 14 этаже

пентхаус 143.3 м2 на 14 этаже

Состоит из двух соседних квартир:
- квартира №36 расположена в 1 подъезде (блок-секция А), и имеет вид на мост через Волгу;
- квартира №73 расположена во 2 подъезде (блок-секция Б), и имеет вид на мост через Волгу и на Волжский залив.
Монолитно-каркасная технология строительства позволяет объединять соседние квартиры путем демонтажа перегородок из газосиликатных блоков.

Общая площадь: 143.3 м2
Отапливаемая площадь: 127.9 м2 (возможно увеличение до 143.3 за счет утепления лоджий)
Количество жилых комнат: 3-4.
Количество санузлов: 2.

Высота потолка только на 14 этаже 3.3 м.

8 600 000 руб. (кв. №36 и кв. №73)

Планировка

4-комнатной квартиры 155.1 м2 на 3 этаже

4-комнатная квартира 155.1 м2

Состоит из двух соседних квартир:
- квартира №37 расположена во 2 подъезде (блок-секция Б), и имеет вид на мост через Волгу и во двор;
- квартира №38 расположена во 2 подъезде (блок-секция Б), и имеет прямой вид на Волги и на мост через Волгу.

Монолитно-каркасная технология строительства позволяет объединять соседние квартиры путем демонтажа перегородок из газосиликатных блоков.

Общая площадь: 155.1 м2
Отапливаемая площадь: 139.6 м2 (возможно увеличение до 155.1 за счет утепления лоджий)
Количество жилых комнат: 4.
Количество санузлов: 3.

7 980 000 руб. (кв. №37 и кв. №38)

планировки

парковка на уровне "-2"

Машино-места на парковке подземного уровня "-2"

Заезд в парковку осуществляется с улицы Шелковичной через автоматические ворота. Подъем от подземных уровней паркинга к 1 и 3-14 жилым этажам и обратно осуществляется на трех грузо-пассажирских лифтах OTIS.

АКЦИЯ: Все ЛЕТО 2018 года скидка 18% на покупку парковки при одновременной покупке квартиры!!!


Доступны к продаже следующие машино-места:
№21: 1.900.000 руб., 1/2 (для 1 авто): 1.150.000 850.000 руб. 
№22: 2.300.000 руб., 1/2 (для 1 авто): 1.200.000 руб.
№23: 1.900.000 руб., 1/2 (для 1 авто): 1.150.000 850.000  руб.
№32: 2.400.000 руб., 1/2 (для 1 авто): 1.250.000 руб.
№37: 1.600.000 руб.
№34: 2.400.000 руб., 1/2 (для 1 авто): 1.250.000 руб.
№32: 2.400.000 руб., 1/2 (для 1 авто): 1.250.000 руб.
№37: 1.600.000 руб.
№38: 2.400.000 руб., 1/2 (для 1 авто): 1.250.000 руб.
№41: 2.400.000 руб., 1/2 (для 1 авто): 1.250.000 руб.

коммерческая недвижимость

нежилое помещение 1158 м2, 2 этаж (офис, клиника, фитнес, отель)

Второй этаж имеет 2 входные группы:
- с ул. Шелковичной (-1 уровень парковки, отдельная входная группа с лестницей и лифтом OTIS г/п 1500 кг);
- с проезда со стороны Набережной (-1 уровень парковки, отдельная входная группа с лестницей и лифтом OTIS г/п 630 кг).
Нагрузка на перекрытие: 500 кг/м2. Высота потолка: 4.5 м.
Состояние: без внутренней отделки, без перегородок, шаг колонн 6х6.
2 категория энергоснабжения; от 70 кВт.
Продажа: 55.000 рублей за 1 кв.м., НДС не облагается (УСН).
Помещение продается с арендатором, доходность: 10-12% годовых.


НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 390 М2, 1 ЭТАЖ (ОФИС, КЛИНИКА, ФИТНЕС, ОТЕЛЬ)

Помещение расположено в тыльной стороне дома и не имеет выхода на улицу Чернышевского (на плане обозначено слева от помещений x5 retail), вход с проезда со стороны Набережной (-1 уровень парковки, отдельная входная группа с лестницей и лифтом OTIS г/п 630 кг).
Нагрузка на перекрытие: 500 кг/м2. Высота потолка: 4.5 м.
Состояние: без внутренней отделки, без перегородок, шаг колонн 6х6.
2 категория энергоснабжения; от 70 кВт.
Аренда: 500 рублей за 1 кв.м. в месяц, НДС не облагается (УСН).

галерея

отдел продаж


Анна Подгайнова

Продажа квартир и парковок

Контактный телефон: +7(8452)21-21-32

Виталий Смоляков

Коммерческая недвижимость

Контактный телефон: +7(8452)65-20-55

© 2018 All right reserved. Created by Real Estate Bereau Smolyakoff (Real Estate Consuling & Brokerage) www.smolyakoff.ru