Позвоните нам
+7(8452)21-21-32
часы работы
ПН-ПТ: 09.00 - 17.00

описание комплекса

Жилой комплекс "Столица" - это уникальный дом бизнес-класса практически на берегу Волги,
который создаст комфорт для проживания Вас и вашей семьи!

Преимущества жк столица:

- Отличный вид на Волгу, мост и Энгельс
- Свободные планировки квартир с возможностью объединения
- Благоустроенная охраняемая территория с детской площадкой
- 14-этажный монолитный дом, 1 этаж - торговый, 2 этаж - офисный
- 2-уровневый подземный паркинг (-1 и -2 этажи) с лифтами до жилых этажей
- 8 комфортабельных лифтов OTIS (по два в каждом подъезде для квартир и два отдельно для нежилых 1-го и 2-го этажей
- Шаговая доступность к Новой Набережной, Городскому парку и Ильинской площади

- Высота этажей:
-- "-2" (нежилой, парковка) - 2.5 м
-- "-1" (нежилой, парковка) - 3.7 м
-- "1,2" (нежилые) - 4.5 м
-- "3-13" (жилые) - 2.8 м
-- "14" (жилой) - 3.3 м
Количество квартир в доме: 123
Количество машино-мест на подземной 2-уровневой парковке: 77

Адрес комплекса: город Саратов, Октябрьский район, улица имени Чернышевского Н.Г., дом 94/1А (пересечение с улицей Шелковичной).
Смотреть на карте

текущее состояние жк столица:

Жилой комплекс "Столица" построен в 2017 году, сдан.
Договоры долевого участия в строительстве проходили государственую регистрацию в Росреестре в соответствии с ФЗ-214.

Разрешение на ввод в эксплуатацию №64-RU 64304000-124-2017 выдано 28.12.2017 г. Администрацией МО "Город Саратов".

Ключи переданы собственникам, которые приступили к ремонту квартир.

На 1 этаже работает супермаркет "Пятерочка" ГК "X5 Retail Group".

Управление домом: Управляющая компания "РИТМ", адрес УК: г. Саратов, ул. Мичурина, д. 38/44, тел. +7(8452)43-49-28.

Застройщик: ООО "Деловой центр "Столица", ИНН 6452926623
Генеральный подрядчик: ООО "СаратовЖилСтрой", ИНН 6449075429

Все квартиры продаются без перегородок и отделки.

Отдел продаж:
г. Саратов, ул. Московская, д. 113-117, ТК "Мир", 2 этаж,

тел. +7(8452)21-21-32

жилой комплекс "столица"

План типового этажа

План типового этажа ЖК Столица

квартиры и планировки

Монолитно-каркасная технология строительства Жилого комплекса "Столица" позволяет производить перепланировки квартир и объединять соседние

описание и планировка:

2-КОМНАТНая КВАРТИРа
74.32 М2

3 подъезд (блок-секция В), панорамный вид на Волгу

Общая площадь: 74.32 м2
Отапливаемая площадь: 67.89 м2
Жилая площадь: 40.1 (27.8+12.3) м2
Кухня: 11.1 м2

Доступные варианты квартиры и цены:
4 500 000 руб. на 14 этаже (последний этаж, высота потолка 3.3 м)

квартира 74.32 ЖК Столица Новостройки Саратова

описание и планировка

2-комнатная квартира
84.14 м2

3 подъезд (блок-секция В), вид на 2 стороны:
- лоджия с видом на залив реки Волга
- кухня и комната с видом на город

Общая площадь: 84.14 м2
Отапливаемая площадь: 78.36 м2
Жилая площадь: 44.3 (22.4+21.9) м2
Кухня: 15.3 м2

Доступные варианты квартиры и цены:
4 600 000 руб. на 14 этаже (кв. №123, последний этаж, высота потолка 3.3 м)

2-комнатная квартира 84.14 ЖК Столица Новостройки Саратова

описание и планировка

3-комнатной квартиры
105.2 м2

1 подъезд (блок-секция А), вид на 2 стороны:
- спальня с выходом на балкон с панорамным остеклением и видом на город
- гостиная с большой лоджией, спальня и кухня с видом двор

Общая площадь: 105.2 м2
Отапливаемая площадь: 91.93 м2
Жилая площадь: 54.8 (19.0+23.2+12.6) м2
Кухня: 15.3 м2

Доступные варианты квартиры и цены:
4 700 000 руб. на 3 этаже
(кв. №1 с возможностью расширения - присоединения открытой террасы площадью около 50 кв.м.)
Данная квартира с установленными перегородками
5 800 000 руб. на 14 этаже
(кв. №34 последний этаж, высота потолка 3.3 м) 

планировка 3-комнатная квартира жк столица Новостройки Саратова

Планировка

3-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ 116.5 М2

описание, планировка, проект и фото

3-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ
116.5 М2

2 подъезд (блок-секция Б), роскошный вид на Волгу и мост в Энгельс.
Общая площадь: 116.5 м2
Отапливаемая площадь: 108 м2
Жилая площадь: 60.3 (26.1+13.3+20.9) м2
Кухня-столовая: 23.3 м2
Две лоджии: 5.8 и 2.7 м2
Доступные варианты квартиры и цены:
8 500 000 руб. на 14 этаже (кв. №74, последний этаж, высота потолка 3.3 м)
Бонусом к квартире предоставляется дизайн-проект
К данной квартире возможно дополнительно приобрести 2 просторных и удобных машино-места 
на уровне "-1" подземной парковки за отдельную плату

квартира с панорамным видом на волгу жк столица новостройки саратова

описание, планировка и фото:

2-уровневая
4-комнатная квартира
139.01 (251.41) кв.м.

Состоит из двух соседних квартир:
- квартира №57 расположена во 2 подъезде (блок-секция Б)
на 2 уровнях (8 и 9 этажи) соединенных внутренней лестницей
Имеет роскошный вид на Волгу и мост через Волгу 

Общая площадь: 251.41 м2
Отапливаемая площадь: 139.01 м2
Площадь кухни: 16.2 м2
Количество жилых комнат: 4.
Количество санузлов: 3.

11 300 000 руб. 
К данной квартире также прилагается
парковочный бокс на 2 м/места на уровне "-1"

2-уровневая 4-комнатная квартира жк Столица новостройки Саратова 1 уровень
2-уровневая 4-комнатная квартира жк Столица новостройки Саратова 2 уровень

планировки

парковка на уровне "-2"

Машино-места на парковке подземного уровня "-2"

Заезд в парковку осуществляется с улицы Шелковичной через автоматические ворота. Подъем от подземных уровней паркинга к 1 и 3-14 жилым этажам и обратно осуществляется на трех грузо-пассажирских лифтах OTIS.


Доступны к продаже следующие машино-места:
№21: 1.500.000 руб., 1/2 (для 1 авто): 800.000 руб. 
№23: 1.500.000 руб., 1/2 (для 1 авто): 800.000  руб.
№32: 1.900.000 руб., 1/2 (для 1 авто): 1.000.000 руб.
№34: 1.900.000 руб., 1/2 (для 1 авто): 1.000.000 руб.
№37: 1.400.000 руб.
№38: 1.900.000 руб., 1/2 (для 1 авто): 1.000.000 руб.
№41: 1.900.000 руб., 1/2 (для 1 авто): 1.000.000 руб.

коммерческая недвижимость

нежилое помещение 1158 м2, 2 этаж (офис, клиника, фитнес, отель)

Второй этаж имеет 2 входные группы:
- с ул. Шелковичной (-1 уровень парковки, отдельная входная группа с лестницей и лифтом OTIS г/п 1500 кг);
- с проезда со стороны Набережной (-1 уровень парковки, отдельная входная группа с лестницей и лифтом OTIS г/п 630 кг).
Нагрузка на перекрытие: 500 кг/м2. Высота потолка: 4.5 м.
Состояние: без внутренней отделки, без перегородок, шаг колонн 6х6.
2 категория энергоснабжения; от 70 кВт.
Продажа: 55.000 рублей за 1 кв.м., НДС не облагается (УСН).
Помещение продается с арендатором, доходность: 10-12% годовых.


НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 390 М2, 1 ЭТАЖ (ОФИС, КЛИНИКА, ФИТНЕС, ОТЕЛЬ)

Помещение расположено в тыльной стороне дома и не имеет выхода на улицу Чернышевского (на плане обозначено слева от помещений x5 retail), вход с проезда со стороны Набережной (-1 уровень парковки, отдельная входная группа с лестницей и лифтом OTIS г/п 630 кг).
Нагрузка на перекрытие: 500 кг/м2. Высота потолка: 4.5 м.
Состояние: без внутренней отделки, без перегородок, шаг колонн 6х6.
2 категория энергоснабжения; от 70 кВт.
Аренда: 500 рублей за 1 кв.м. в месяц, НДС не облагается (УСН).

галерея

отдел продаж


Анна Подгайнова

Продажа квартир и парковок

Контактный телефон: +7(8452)21-21-32

Виталий Смоляков

Коммерческая недвижимость

Контактный телефон: +7(8452)65-20-55